Спроси адвоката - как не допустить реализации квартиры за долг ЖКХ и списать долги
Получить консультацию адвоката
Почему наше предложение должно вас заинтересовать?
Мы всегда стремимся к максимальному достижению целей доверителя, при этом продолжаем следовать принципам заложенным в кодексе професиональной этике адвоката – честно и добросовестно исполнять обязанности адвоката, защищать права, свободы и интересы доверителя.
- 2500 решений суда о списании долга.
- 450 дел в производстве. Ежемесячно завершается 30-40 дел.
- Нет решений об отказе в списании долга. Прекращены все исполнительные производства.
- Собственники продали имущество по рыночной стоимости и смогли решить финансовые проблемы без злоупотреблений.
Списание долгов по ЖКХ
Долги субъекта находятся на балансе поставщика коммунальных услуг или ресурсоснабжающей компании. Поэтому собственник помещения, квартиросъемщик не могут самостоятельно списывать долги. Это не имеет законных оснований.
Деятельность компаний, подающих любые коммунальные услуги, осуществляется в соответствии с законодательными актами, Налоговым кодексом РФ и нормативными документами. Согласно статье 59 НК РФ задолженность может быть списана в ряде случаев:
списание долгов по ЖКХ через оформление банкротства;
после окончания искового срока временных ограничений по коммунальным долгам;
списание задолженности после смерти владельца, квартиросъемщика.
Списание долгов по ЖКХ через банкротство
Гражданин, его представитель или кредитор могут предоставить заявление о признание себя банкротом в арбитражный суд в том случае, когда общая сумма неоплаченных долгов превосходит показатель в 500 тысяч рублей, а заработок не дает возможности своевременно погашать долги, совершать актуальные платежи в срок до трех месяцев с того дня, как они должны быть оплачены. Это условие прописано в Ст. 213.3 Федерального закона «О несостоятельности» № 127 - ФЗ от 26.10.2002 года.
Долги по коммунальным услугам свыше 500 000 рублей встречаются редко. В связи с этим закон предусматривает введение в эти границы любых долгов. Это могут быть непогашенные финансовые обязательства перед банком или мини-кредитным учреждением. Законодательство не разделяет их по определенным видам, поэтому в ходе оформления банкротства списываются долги не только перед МФО, банками, но и перед предприятиями ЖКХ.
В ходе процедуры банкротства может реализовываться имущество должника. Если после этого какие-то из долгов остаются непогашенными, в том числе по ЖКХ, то они списываются с баланса автоматически после признания банкротства.
Заявление о банкротстве, по утвержденной законом форме, предприниматель представляет в арбитражный суд по месту своей прописки. Бланк заявления доступен к скачиванию в интернете или на странице арбитража. Предварительно готовится пакет документов, включающий в себя:
документ, подтверждающий задолженность по ЖКХ;
перечень всех юридических и физических лиц, которым заявитель должен деньги;
опись всего имущества заявителя, материалы, указывающие право собственности.
Следует оговориться, что инициирование банкротства только на основании задолженности по коммунальным услугам невозможно. Списание долгов такого рода осуществляется «за компанию» с основными обязательствами.
Указывать в списке ваших кредиторов управляющую компанию можно в том случае, когда вы инициируете оформление банкротства по предпринимательству или заявление об этом подает в суд сторонний кредитор. Списание долгов ЖКХ осуществляется после процедуры банкротства, а не по факту подачи заявления.
В любом случае предпринимать какие-либо шаги без профессиональной оценки специалиста не рекомендуется. Получить квалифицированную юридическую помощь можно у нашего специалиста в Белгороде, через сайт.
Как списать долги по ЖКХ?
Несмотря на вероятный ущерб для коммунального предприятия, в некоторых случаях долги перед ним могут быть списаны. Возможности по списанию делятся на три группы:
Признание долга недействительным.
Истечение срока давности.
Отсутствие должника или возможности взыскания.
Списание долгов по ЖКХ под ключ
Проведем всю процедуру банкротства. Составим заявление о банкротстве должника. Возьмем на себя общение с коллекторами и кредиторами.
Списать все долги
Также читайте, как обанкротиться в других ситуациях:
Конкретная часть долгов может быть списана после подачи заявления о пропуске срока давности. Этот период составляет три года.
Если собственник или квартиросъемщик не оплачивает коммунальные услуги, например 6 лет, а поставщик этих услуг желает взыскать долги за весь этот период, то ответчик может заявить встречный иск об окончании периода исковой давности. Допустимо как письменное заявление, так и устное во время судебного заседания. На основании заявления суд может обязать к выплате суммы, накопившейся за последние три года, а в остальном — отказать во взыскании.
Зная о тонкостях законодательства, большинство управляющих компаний составляют иски, требующие погашения долгов за предыдущие три года.
Наш юрист в Белгороде поможет на любом этапе дела.
Списание долгов после смерти
Кончина собственника (квартиросъемщика) списывает его задолженность любого размера. Для оформления списания родственники предоставляют УК копию свидетельства о смерти.
Часто бывает, что РСО или УК не владеют информацией о смерти должника и подают в суд иск о покрытии задолженности. В этом случае документы, удостоверяющие факт смерти, подаются напрямую в суд. На их основании он выносит «Определение о прекращении производства по делу». Получив этот документ, управляющая компания списывает непогашенные долги в полном объеме.
У нас работают профессионалы
Захарова Элеонора
Юрист с 17 летним стажем в Белгороде
Высшее юридическое образование. В 2018 году окончила Юго-Западный Государственный Университет по специальности юриспруденция. С 2011 года начала юридическую практику. В 2018 году учредила юридическое агентство работающее по направлению гражданское право, банкротство. За все время успешной деятельности завершено более 100 дел по банкротству со 100% списанием долга. Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать мне через форму обратной связи
Успешный опыт банкротства более 9 лет!
30
Положительно завершенных дел в 2024 году
18
Процедур завершается
25
Сейчас в работе
Консультация по банкротству
Проведем анализ ситуации. Проконсультируем по общению с кредиторами и коллекторами. Проконсультируем по документам
